产业园经营围地“三抓之战”
发布时间：2026-07-18 点击数：
兵法曰“所由入者隘，所从归者迂，彼寡可以击吾之众者，为围地。……围地则谋，……围地，吾将塞其阙”，善战者，处于“围地之时”，以“谋”取胜，争取外援力量，打破围地僵化之局，对内则塞住阙口，激发将士士气，对敌奋勇作战！
产业园建设，有产业则兴，有园区则灵。产业园经营，受外部经济环境影响较大，产业强，则产业园招商容易，企业发展强劲；而经济下滑之际，产业园“围地”特征显著，此时，应立足当地经营，抓住当地优势产业做转型升级，抓住产业龙头做产业集聚，抓住城市品牌做形象做招商做运营，如此才能“破围而出”！
1）“抓品牌—重商业重运营重城市形象”。产业园区，是城市品牌建设的一部分，是城市商业经营的重要成果之一。越优秀的产业园区，越会得益于其城市品牌的建设，越会注重其市场化运营，越会注重活跃当地的“营商环境”。有强大城市品牌，有商业经营基础，有优良商业氛围，才能招得住商、留得住商、活得住商，产业园区，才会更有发展动力。
2）“抓优势—推动产业转型升级”。产业园区，多数带有强大区域属性，越好的区位优势、产业基础及商业氛围，越能拥有优秀的产业，越能拥有兴盛的产业园区。产业园区经营，应以内为主、招商引资为辅，盘活当地企业，助推当地优势产业转型升级，激活当地商业氛围及企业活力；同时依托现有区域产业基础，引入产业龙头做带动，专项引资做经营，让产业园区真正“活起来”。
3）“抓重点—抓产业龙头抓产业集聚”。无商不大，无商不强，有龙头企业，有高集聚的产业链，才能孕育优秀的产业园区。立足当地优秀资源，培育资源型龙头企业，激活重大企业活力；盘活当地优秀企业，补强产业链条，做好业务配套、服务配套及产业经营，如此，产业园区才会蓬勃发展！
产业园建设，有产业则兴，有园区则灵。产业园经营，受外部经济环境影响较大，产业强，则产业园招商容易，企业发展强劲；而经济下滑之际，产业园“围地”特征显著，此时，应立足当地经营，抓住当地优势产业做转型升级，抓住产业龙头做产业集聚，抓住城市品牌做形象做招商做运营，如此才能“破围而出”！
2）“抓优势—推动产业转型升级”。产业园区，多数带有强大区域属性，越好的区位优势、产业基础及商业氛围，越能拥有优秀的产业，越能拥有兴盛的产业园区。产业园区经营，应以内为主、招商引资为辅，盘活当地企业，助推当地优势产业转型升级，激活当地商业氛围及企业活力；同时依托现有区域产业基础，引入产业龙头做带动，专项引资做经营，让产业园区真正“活起来”。
3）“抓重点—抓产业龙头抓产业集聚”。无商不大，无商不强，有龙头企业，有高集聚的产业链，才能孕育优秀的产业园区。立足当地优秀资源，培育资源型龙头企业，激活重大企业活力；盘活当地优秀企业，补强产业链条，做好业务配套、服务配套及产业经营，如此，产业园区才会蓬勃发展！
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